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房产证是淮南田家庵区朝阳街道房产贷款的核心东西,当然有些房本需要更换为不动产证明.抵押企业房产建筑装修贷款,适用房子生意贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,适用住宅抵押经营贷款,全款购房合同抵押生活支出贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.具体情况具体分析.
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1、提交房子借款需求申请；
2、沟通,就房子借款抵押意思表示一致；
3、签订淮南房子借款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房子借款抵押合同向淮南房管局办理抵押登记；
5、下放房子借款至银行账号.
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二手房产资金周转贷款,企业现房大额消费贷款,企业房屋抵押大额贷款,公司住宅抵押生意贷款,二手购房合同抵押大额贷款等准备资料：
1、淮南房屋抵押消费贷款,需要身份证,户口本、房屋所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房屋贷款用途合同.
3、房屋抵押经营贷款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他淮南房屋贷款以及财力证明,淮南房屋贷款用途合同.
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1.借款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:淮南人士,可受理全国房子抵押借款订单,可安排淮南就近办理；
3.房子要求：淮南房子,房子过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借款逾期24个月内个人借款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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一.所以,淮南现房资源化零为整,才能更好的发挥贷款资金的作用.
